面对这种情况,监理只有左右协调,保护好自己,尤其是文字的证据一定要留,一般业主只是口头说,不落到书面上。所以监理一定要擅于写书面材料,掌握书面的艺术。
在实际工作中,这种情况经常遇到。遇到原则问题,可以通过书面告知建设单位,不管建设单位是否回复,只要他们收到监理的发文就可以了。至少原则上的问题,建设单位如何解决是他们自己的事。
1、监理要注意方式方法,千万要对事,不要对人,不传讹造谣,不说小话。
2、遇到问题尽量采用书面方式交流,尤其是要利用会议,会议纪要上反映出来效果最好。
抓住这些人的心里,暗箱操作的人最清楚利害关系,利益己占,责任人担,遇事推诿,为避免这些行为:与会人员开会前先签到,下发纪要一定要及时,会议纪要表述要清清楚楚,条例分明,解决办法抓住关键点。
3、把遇到的问题尽量摆在桌面上商谈。
4、一定要把监理的正确意见表达清楚。
(在开监理例会、协调会中效果最好,书面文字、建议采用多印,多送,相关的管理领导都要给到)。
5、项目监理部要团结一致,遇事共同协商,管理层次清晰。
6、监理工作一定要勤勉、严谨,避免受人以柄。
总之要做到:“复杂的问题客观办
施工单位和建设单位本来就是两个关系比较近的主体,现在有了监理单位,主要是管理工程质量!所以我认为,监理还是需要有原则的,该发监理通知就要发。当然,协调还是需要好好去努力的!”。