一、合同概述（20%）

（一）合同法一般规定

1、掌握我国法律的效力层级。

2、掌握合同法的立法目的及调整对象。

3、掌握合同法的基本原则。

4、掌握合同法的体例及相互关系。

5、掌握有名合同和无名合同的法律适用。

（二）合同的订立

1、掌握合同的形式和内容。

2、掌握合同订立的程序，熟悉要约邀请、要约与承诺。

3、熟悉合同的成立，包括成立的时间、地点等。

4、熟悉格式条款相关内容。包括格式条款提供者的义务、格式条款的解释等。

5、 熟悉缔约过失责任。

（三）合同的效力

1、掌握合同成立和合同生效的区别和联系。

2、掌握合同生效相关内容。包括合法有效合同的必备条件、生效时间、附条件和附期限的合同等。

3、掌握效力待定合同。了解限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同、无权处分订立的合同，了解效力待定合同的追认。

4、掌握无效合同相关内容。掌握哪些情形属于合同无效以及主要的司法裁判观点。熟悉合同部分条款无效的情形。

5、掌握可变更或撤销的合同。掌握哪些情形属于合同可变更或撤销。了解撤销权的消灭。

6、熟悉无效合同或被撤销合同的法律后果。

（四）合同的履行

1、掌握合同履行的原则。了解履行合同过程中的随附义务。

2、掌握合同履行的一般规定。熟悉质量要求不明确问题的处理方法、价款或者报酬不明确问题的处理方法、履行地点不明确问题的处理方法、履行期限不明确问题的处理方法、履行方式不明确问题的处理方法、履行费用的负担不明确问题的处理方法等。了解合同履行中的第三人及合同履行过程中特殊情况的处理等。

3、掌握合同履行中的抗辩权。

（五）合同的变更和转让

1、掌握合同的变更。包括协议变更和法定变更。

2、掌握合同的变更与《招标投标法》第46条所禁止的签订与招投标文件实质性内容相背离合同的区别。

3、掌握合同的转让。熟悉合同债权转让、债务转移、权利义务的概括转让等。

（六）合同的权利义务终止

1、掌握合同的权利义务终止的情形。

2、掌握合同解除。包括合意解除、约定解除和法定解除。

3、了解标的物的提存。

（七）合同的违约责任

1、掌握违约责任及其特点。

2、掌握违约责任的承担。包括违约责任的承担方式（继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等）、违约责任的承担主体、违约责任与侵权责任的选择等。

3、了解不可抗力。

（八）合同争议的解决

1、掌握合同争议的和解与调解。

2、掌握仲裁的特点以及仲裁和诉讼的区别。

3、掌握争议解决的约定规则。

二、建设工程合同（40%）

（一）建设工程项目中的主要合同类型及相互关系

1、了解建设工程项目的的主要合同类型及相互关系。包括施工总承包合同、工程总承包合同、专业工程施工承包合同、工程勘察合同、工程设计合同、设备材料采购合同、工程咨询或项目管理合同、贷款合同及其他合同。

2、掌握政府主管机关颁布的业主合同中各类合同的示范文本的主要特点、主要内容、使用范围以及使用方法。

3、掌握承包商的主要合同类型及相互关系。包括工程分包合同、设备材料采购合同、运输合同、加工合同、租赁合同、劳务分包合同、保险合同等。

4、掌握政府主管机关颁布的承包商合同中各类合同的示范文本的主要特点、主要内容、使用范围以及使用方法。

（二）建设工程合同及相关服务合同类型

1、了解建设工程勘察、设计合同、监理合同。包括工程勘察设计合同的内容、双方的权利与责任等。

2、掌握建设工程施工合同。包括工程施工合同的内容、发包人的权利和义务、承包人的权利和义务以及施工合同订立、履行过程中的主要风险点及防范措施等。

3、熟悉建设工程造价咨询合同。

（三）建设工程合同计价模式

1、掌握总价合同计价模式及其适用条件。

2、掌握单价合同计价模式及其适用条件。

3、掌握成本加酬金合同计价模式及其适用条件。

（四）EPC建设工程总承包合同管理

1、掌握工程总承包合同的主要类型以及不同类型合同的区别和联系。

2、掌握工程总承包模式的特点；

3、掌握工程总承包合同的主要内容；

4、掌握工程总承包合同的履行管理。

（五）建设工程分包合同管理

1、建设工程施工专业分包合同管理

（1）掌握专业分包合同的订立。包括专业分包合同的内容、专业分包合同文件的组成、权利与义务、合同价格、合同工期等。

（2）掌握专业分包合同的履行管理。包括开工、支付管理、变更管理、价格调整、完工验收、结算等。

2、建设工程施工劳务分包合同管理

（1）掌握劳务分包合同的订立。包括劳务分包合同的内容、劳务分包合同文件的组成。

（2）掌握劳务分包合同的履行管理。包括劳务作业价格调整、合同价格形式、劳务作业计量与支付、劳务作业完工结算与支付、违约等。

3、掌握违法分包的各种情形、法律风险以及规避措施。

三、施工索赔（15%）

（一）索赔的概念

1、掌握索赔的定义。了解工程索赔包含的内容。

2、了解索赔是双向的。

（二）索赔的作用

了解索赔的健康开展对于培养和发展社会主义建设市场，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，起着非常重要的作用。

（三）索赔事件的主要类型及对应的索赔内容

熟悉索赔事件的主要类型以及不同类型索赔事件的索赔内容。

（四）索赔的条件

熟悉索赔是受损失者的权力，其根本目的在于保护自身利益，挽回损失，避免亏本，要想取得索赔的成功，提出索赔要求必须符合的基本条件。

（五）索赔的分类

1、掌握按发生索赔的原因如何进行分类。

2、掌握按索赔的目的如何进行分类。

3、掌握按索赔的合同依据如何进行分类。

4、掌握按索赔的有关当事人如何进行分类。

5、掌握按索赔的处理方式如何进行分类。

6、掌握按索赔的对象如何进行分类。

（六）索赔的基本程序和逾期索赔失权制度

1、掌握在工程项目施工阶段索赔的基本程序。

2、掌握逾期索赔失权制度。

（七）索赔证据

1、掌握对索赔证据的要求。

2、熟悉索赔证据的种类。

（八）索赔文件

1、掌握索赔信的相关内容，包括应包括的内容。

2、掌握索赔报告的相关内容，包括需要特别注意的是，索赔报告的表述方式对索赔的解决有重大影响。

3、掌握附件的相关内容。

（九）承包商索赔的主要内容与处理原则

掌握承包商索赔的主要内容与处理原则。

（十一）索赔款的主要组成部分

掌握从原则上凡是承包商有索赔权的工程成本增加，都是可以索赔的费用，在具体分析费用的可索赔性时，应对各项费用的特点和条件进行审核论证。熟悉在工程索赔的实践中哪些费用一般是不允许索赔的。

（十二）工期索赔与费用索赔的计算

1、掌握工期索赔的计算方法。

2、掌握费用索赔的计算方法。

四、合同流程管理操作实务（10%）

（一）合同谈判与起草

1、谈判过程

掌握谈判前的准备、商业利益准备与法律上的准备。熟悉拟定谈判策略。了解如何收集谈判信息、归纳谈判要点、组建谈判队伍。掌握谈判遵循的原则、谈判过程的技巧。

2、合同起草

掌握合同起草的基本方法。了解合同纠纷发生的可能性。熟悉合同文本应包含的内容，合同订立后可变更情形约定。

（二）合同审查

1、合同审查基本原则

掌握合法性、公平性、可操作性原则。

2、审查准备工作

了解合同签订背景及相关资料查询工作。

3、主要内容

熟悉主体审查、合法性审查、商业性审查、表述性审查。

（三）合同履行管理

了解法律风险，包括旅行中风险、变更或转让风险、终止风险、纠结处理不当风险等等。了解常见问题。熟悉解决对策，包括保管好相关资料与证据、诉讼时效等。掌握合同履行中的异动，掌握合同的消灭与终止。

（四）合同纠纷处理

了解合同纠纷的特点及成因。熟悉纠纷处理方案。掌握处理机制（包括协商、和解、调解、仲裁、诉讼等）及解决方式的比较。了解仲裁应注意的问题、诉讼应注意问题等。

（五）合同风险管理

了解风险的界定及构成要素。熟悉风险管理策略及解决方案。掌握合同管理中的风险控制、企业常见的法律风险。掌握合同法律风险管理的内容、存在的问题及相应的管理措施。

（六）合同管理信息化

了解合同管理信息化的意义与作用。熟悉信息系统的信息化应用流程。熟悉信息管理系统的风险管理。

五、建设工程合同管理法律基础（15%）

（一）建筑法

1、了解立法目的、基本原则。

2、掌握申请领取施工许可证，应当具备的条件。熟悉对单位的从业许可、对个人的职业资格。

3、掌握建筑工程发包与承包的相关内容。

4、掌握建筑工程监理的相关内容。

5、掌握建筑安全生产管理的相关内容。

6、掌握建筑工程质量管理的相关内容。

7、熟悉违法责任的相关内容。

（二）中华人民共和国仲裁法

1、了解仲裁的概念。

2、掌握仲裁委员会的相关内容。

3、掌握仲裁协议的相关内容。

4、掌握仲裁程序的相关内容。

5、掌握申请撤销裁决的相关内容。

6、掌握执行的相关内容。

（三）中华人民共和国招标投标法

1、了解立法目的。

2、掌握招标的相关内容。

3、掌握投标的相关内容。

4、掌握法律责任的相关内容。

（四）建设工程质量管理条例

1、了解立法的目的和原则。

2、掌握施工单位的质量责任和义务相关内容。

3、掌握建设工程质量保修相关内容。

（五）工程建设项目施工招标投标办法

1、掌握招标的相关内容。

2、掌握投标的相关内容。

（六）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

1、掌握招标的相关内容。

2、掌握投标的相关内容。